Maxi sconti per la casa, se non acquisti subito butti un sacco di soldi: l’anno prossimo i costi saranno esagerati

Se stai per acquistare una casa, abbiamo una buona notizia. C’è un maxi sconto per chi acquista subito una casa.

Gli sconti e le agevolazioni fiscali legati alla casa rappresentano strumenti fondamentali per incentivare interventi di miglioramento abitativo e sostenibilità.

Tra i più noti vi sono il Bonus Ristrutturazioni, che consente una detrazione Irpef del 50% per lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria, e il Bonus Mobili, che prevede un’agevolazione per l’acquisto di arredi destinati a immobili in ristrutturazione.

Un altro sconto rilevante è il Superbonus, che offre una detrazione fino al 90% per interventi di efficientamento energetico e miglioramento antisismico. Questo incentivo è particolarmente orientato alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi energetici, prevedendo il miglioramento di almeno due classi energetiche nell’edificio oggetto di intervento.

Anche l’Ecobonus rappresenta un’opzione interessante, consentendo una detrazione fiscale per lavori mirati all’efficienza energetica come l’installazione di pannelli solari o la sostituzione di infissi.

Risparmi garantiti con acquisti mirati

Con l’avvicinarsi del 2025, diverse agevolazioni e bonus previsti per i cittadini subiranno importanti riduzioni o verranno eliminati del tutto. Questo significa che alcune spese, se effettuate entro il 2024, consentiranno di ottenere un risparmio significativo. Ad esempio, nel settore delle ristrutturazioni e degli elettrodomestici, le detrazioni fiscali subiranno modifiche significative. Il bonus per condizionatori e caldaie passerà dal 50% al 36% per le seconde case. Questo comporta una perdita potenziale di circa 280 euro su una spesa di 2.000 euro.

Situazioni simili riguardano le ristrutturazioni e gli interventi di riqualificazione energetica, come l’installazione di pannelli solari o la sostituzione di finestre. Per queste spese, le detrazioni attuali possono arrivare fino all’85%, ma scenderanno al 50% o al 36% nel 2025, con una riduzione notevole del recupero fiscale. Chi decide di effettuare lavori di ristrutturazione entro la fine del 2024 può risparmiare fino a 13.440 euro su una spesa massima detraibile di 96.000 euro. Questo rende cruciale agire tempestivamente per sfruttare le condizioni più favorevoli.

Opportunità da cogliere al volo

Un’altra opportunità significativa riguarda l’acquisto di immobili con il Sismabonus-acquisti, che consente una detrazione fino all’85% del prezzo di acquisto per immobili antisismici. Tuttavia, questa agevolazione verrà eliminata nel 2025, rendendo necessario concludere gli atti di compravendita entro il 31 dicembre 2024. Anche il bonus sicurezza per l’installazione di sistemi di videosorveglianza subirà una riduzione dal 50% al 36%, rendendo il 2024 il momento migliore per investire in protezioni domestiche.

Infine, tra le agevolazioni in scadenza troviamo il Bonus verde, che rimborsa le spese per giardini, recinzioni e aree verdi fino a un massimo di 5.000 euro. Con il nuovo anno, questa possibilità verrà meno. Anche l’acquisto di caldaie a gas cesserà di essere incentivato dal 2025, seguendo la direttiva “case green”.