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Cresce il Crowdfunding Immobiliare in Italia: quasi 50 milioni di Euro raccolti dalle piattaforme digitali di Real Estate

I numeri parlano chiaro: negli ultimi 12 mesi il crowdfunding immobiliare ha continuato ad essere particolarmente vivace in Italia. Se un anno fa si contavano solo 6 piattaforme dedicate attive, oggi sono ben 11.

I progetti finanziati nell’ultimo anno hanno raccolto 48,7 milioni di € (+185% rispetto al periodo precedente), suddivisi fra € 19,5 milioni dalle piattaforme equity e € 29,2 milioni dai portali lending.

I dati del Politecnico di Milano

Sono molto interessanti i numeri e i dati emersi dal Report Italiano sul Crowdvesting realizzato dall’Osservatorio della School of Management del Politecnico di Milano.

L’Osservatorio evidenzia che, alla data del 30 giugno 2020, rispetto ad altri Stati europei, l’Italia non sfigura per il tasso di crescita relativo al settore del crowdfunding e che anzi i volumi sono cresciuti sensibilmente sia per l’equity crowdfunding, che arrivato a € 159 milioni raccolti sia per il lending è crowdfunding che è arrivato a ben € 749 milioni.

A trainare la crescita del comparto è stato il settore Immobiliare che attraverso piattaforme Internet abilitanti hanno permesso a singole persone fisiche (ma anche investitori istituzionali e professionali) di rivolgere un appello per la raccolta di risorse per un progetto imprenditoriale, attraverso un prestito (lending) piuttosto che sottoscrivendo quote del capitale di rischio della società (equity).

Il Real Estate Crowdfunding sta segnando un cambiamento radicale nel settore degli immobili rendendo gli investimenti accessibili a molti tramite il web e proprio per questo è interessante tenere sotto osservazione le piattaforme di crowdfunding immobiliare (lending ed equity) che dimostrano come la digitalizzazione sia il futuro per il nostro paese.

Le Piattaforme di Crowdfunding Immobiliare

Real Estete Crowdfunfing (Lending model)

Per quanto riguarda il lending immobiliare al 30 giugno 2020 risultavano attive in Italia ben 7 piattaforme: Re-lender, Recrowd, Bridge Asset, Rendimento Etico, Trusters, Crowdestate e Housers.

Le prime 5 piattaforme sono tutte italiane le ultime due straniere.

Real Estate Crowdfunding (Equity model)

Al 30 giugno le piattaforme di equity crowdfunding immobiliare che risultavano operative sono: Concrete Investing, Buildi Around, House4Crowd e Walliance.

Muoversi senza errore nel crowdfunding immobiliare

Informarsi per investire nel crowdfunding immobiliare è un passaggio obbligatorio oltre che molto utile.

Gli utenti che ricercano informazioni sul crowdfunding immobiliare aumentano di giorno in giorno ed è importante affidarsi a portali professionali e seri, come Likecasa.it, il sito specializzato sulla casa in Italia.

Il portale non si limita infatti alla sola teoria, ma sul crowdfunding immobiliare propone recensioni dettagliate, molto chiare e pratiche su tutte le piattaforme di lending e equity crowdfunding rivelandosi una vera e propria risorsa per tutti coloro che vogliono avvicinarsi a questo mondo.

Consultando la sezione delle opportunità di investimento è possibile valutare i rischi, le possibilità di guadagno, la sicurezza delle piattaforme, le soglie minime di accesso all’investimento e i diversi tassi di interesse che caratterizzano ogni singolo progetto di investimento.

Le previsioni per il 2021

Il crowdfunding immobiliare è destinato a crescere, lo provano le tante piattaforme arrivate sul mercato.

La possibilità di investire piccoli capitali su più progetti sicuramente facilità l’investimento immobiliare rendendolo alla portata di molti.

Le stime del rapporto del Politecnico di Milano mettono chiaramente in evidenza che le piattaforme di crowdfunding immobiliare potranno raccogliere 60 milioni nei prossimi 12 mesi.

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